Kali ini saya akan mengulas salah satu Perusahaan Properti Terkemuka di Indonesia, perusahaan tersebut adalah PT Ciputra Development TBK. Pasti di telinga masyarakat Indonesia sudah tidak terasa asing lagi nama tersebut. Tidak heran karena sebagian besar bisnis properti di negara ini sudah dikuasai olehnya. Terutama untuk proyek properti besar. Alasan saya memilih perusahaan ini sebagai bahan analisa adalah karena Perusahaan Properti ini sudah memiliki nama besar dan tidak sulit untuk menemukan properti-properti miliknya.
Dimulai dengan sejarahnya, perusahaan ini berdiri pada tanggal 22 Oktober 1981 dan didirikan dengan nama PT. Citra Habitat Indonesia. Seiring dengan kesuksesan yang berhasil diraih, Perusahaan berganti nama menjadi PT. Ciputra Development pada tanggal 28 Desember 1990. Dengan kekuatan konsep yang unik dan modern dalam seluruh struktur bangunan yang dikembangkannya kini , kini perseroan semakin dikenal luas, dan mendapat kepercayaan yang besar dari masyarakat melalui pengembangan lebih dari 50 proyek yang tersebar di 28 kota besar di seluruh Indonesia yang meliputi perumahan, apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, lapangan golf, dan rumah sakit. Dalam menjalankan usahanya, Perseroan senantiasa berpegang teguh pada fiosof dan nilai-nilai utama perusahaan, yaitu Integrity, Profesionalism dan Entrepreneurship. melalui nilai-nilai tersebut, Perseroan tidak saja menjalankan setiap proyek yang dikelola berdasarkan target, tetapi senantiasa mengutamakan kualitas dan keindahan sehingga berhasil mendapatkan posisi istimewa sebagai perusahaan properti terdepan di hati masyarakat luas.
Menurut Robbin, S.P, Organisasi adalah suatu sistem yang terdiri dari pola aktivitas kerja sama yang dilakukan secara teratur dan berulang-ulang oleh sekelompok orang untuk mencapai suatu tujuan. PT Ciptura Development TBK merupakan Organisasi karena memiliki visi dan misi yang mana akan dicapai oleh seluruh anggota perusahaan. Untuk struktur organisasi yang ada di PT Ciputra Development TBK sebagai berikut.
Untuk jenisnya, PT Ciputra Development TBK merupakan organisasi dinamis dikarenakan setiap kegiatan yang berhubungan dengan usaha memiliki rencana skema organis, terdapat departemen, penetapan wewenang, tugas, dan tanggung jawab dari orang-orang yang ada di dalam suatu badan/organisasi, dalam hal ini PT Ciputra Development TBK itu sendiri.
Sedangkan untuk ciri-ciri dari organisasi sendiri, diantaranya apakah perusahaan bertambah besar atau tidak, hal tersebut dibuktikan oleh PT Ciputra Development TBK dengan financial statement yang dikeluarkan oleh perusahaan.
PT Ciputra Development TBK merupakan perusahaan niaga, dimana perusahaan tersebut memiliki tujuan utama untuk memperoleh keuntungan. Itu bisa dilihat dengan sejarah dan asset properti yang semakin lama semakin bertambah.
Kemudian jenis organisasi niaganya, PT Ciputra Development TBK termasuk Perseroan Terbatas (PT) yang merupakan suatu perkumpulan yang modalnya terdiri dari saham-saham persero, dimana masing-masing persero (pemegang saham) bertanggung jawab sebatas modal yang disertakan.
Perseroan Terbatas sendiri dibedakan menjadi Perseroan Terbatas Terbuka dan Perseroan Terbatas Tertutup, yang membedakan adalah PT Terbuka merupakan PT yang modalnya dimiliki masyarakat umum/publik, sedangkan PT Tertutup merupakan PT yang modalnya terdiri dari kalangan tertentu. Untuk itu dilihat dari nama perusahaan sudah terjawab jika PT Ciputra Development TBK merupakan perusahaan dengan jenis Perseroan Terbatas Terbuka. Selain itu Perusahaan tersebut juga sudah terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Dari jenis Organisasi Regional atau Internasional, PT Ciputra Development TBK merupakan Organisasi Regional, itu dikarenakan organisasi ini anggotanya bukan meliputi negara di dunia.
Demikian sedikit analisa yang bisa saya jelaskan untuk mata kuliah Teori Organisasi Umum dengan perusahaan PT Ciputra Development TBK sebagai bahan analisa. Jika ada salah kata saya mohon maaf.
Sumber Referensi:
Tidak ada komentar:
Posting Komentar